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Location d'un batiment indépendant à Paris 10
Nurun France, une des plus grandes agences françaises de conseil en stratégies digitales (filiale du groupe Quebecor media), a pris à la location un magnifique bâtiment indépendant, ancienne usine de fabrication de montgolfières, de 2 550 m² de bureaux au 57 boulevard de la Villette Paris 10ème afin d’y installer prochainement son siège social français.

Bilan de l'année 2011 et perspectives 2012
Le marché de l'immobilier d'entreprise en France en 2011 a été paradoxal, avec des résultats nettement supérieurs aux attentes et orientés à la hausse pratiquement sur tous les produits et tous les territoires. Il a révélé,, dans un contexte économique et social très incertain, le caractère structurellement équilibré, dynamique et résistant de l'industrie immobilière dédiée à l'entreprise en France. 2 250 000 m² de bureaux placés en Île-de-France en 2011 : La demande...

KEOPS devient KEOPS - COLLIERS INTERNATIONAL
Suite au rapprochement de Nexity et la Française AM qui ont créé une nouvelle structure commune : LFP Nexity Services Immobiliers, KEOPS et COLLIERS UFG PM, spécialistes du conseil en immobilier d'entreprise, se sont regroupées pour créer une entreprise unique : KEOPS - COLLIERS INTERNATIONAL. Suite à cette fusion, KEOPS - COLLIERS INTERNATIONAL a élargi ses domaines de compétences et ses secteurs d'activités. Elle propose dorénavant ses services de conseil sur l'ensemble des...

Location d'un immeuble indépendant de 2000 m² à Paris 8 (75008)
ICADE accueille le nouveau siège de la société FRANCOIS-CHARLES OBERTHUR FIDUCIAIRE avec qui elle a signé un bail de 9 ans fermes. Il s'agit de la location d'un immeuble indépendant entièrement rénové, d'une surface d'environ 2 000 m², situé au 7, avenue de Messine, Paris 8ème. Cette opération a été réalisée par KEOPS et IMMOTIM TRANSACTIONS.

Location de 3 807 m² de locaux d'activité et bureaux à Ferrières-en-Brie (77)
La société Oerlikon Balzers, leader mondial des technologies de surface améliorant les performances et la longévité des composants mécaniques, a pris à bail un immeuble indépendant de 3 807 m² d'activités et de bureaux dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans, au 16 avenue James de Rothschild dans le Parc d'activité des Trois Noyers à Ferrières-en-Brie (77). Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Location de 4 166 m² de bureaux et locaux d'activité à Aubervilliers (93)
Le Groupe SIRIUS, Propriétaire développeur réalise pour le Crédit Mutuel - CIC un immeuble mixte de 4.166 m² dont 2.244 m² d'activités et 1.922 m² de bureaux au 64, rue des Fillettes. Ce tout nouveau centre de traitement de chèques accueillera 120 collaborateurs du groupe en juillet 2012. Le loyer annuel s'éléve à 723.140 euros HT/HC. Agent : DBX CONSEIL

Paul Smith va s'installer dans l'hôtel particulier de Montescot, Paris 3ème
CORUM Asset Management vient de signer avec Paul Smith un bail de 6 ans ferme pour l'un de ses fonds. Paul Smith installera prochainement son siège français dans le magnifique hôtel particulier de Montescot (2 050 m²) au 70 rue des Archives Paris 3ème. Cette opération a été réalisée par Keops.

Nouvelles implantations au sein du Parc d'Activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne (92)
COVENTYA, spécialisée dans l'élaboration et la fabrication de produits de galvanoplastie, installe son siège social et son centre de recherche dans un immeuble à construire de 2.120 m² de bureaux et laboratoires. L'immeuble accueillera les 60 collaborateurs de la société en juillet 2012. Agent : KEOPS CHARMANT, l'un des leaders de la fabrication de lunettes, installe son siège social et la distribution de ses produits en France au sein d'un bâtiment récemment livré de 2.312 m²...

Bureaux loués sur les Champs Elysées
Lincoln Associates, société de recrutement, a pris à bail 1305 m² de bureaux au 116 bis avenue des Champs Elysées, Paris 8ème, propriété de LBO France. Les locaux ont été entièrement rénovés. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du preneur et BNP Paribas Real Estate était conseil du propriétaire.

Un parc mixte de locaux d'activité et bureaux vendu à Gennevilliers (92)
Le Groupe SIRIUS, investisseur et développeur spécialisé dans les immeubles d'activités en Ile-de-France, vient de se porter acquéreur d'un parc mixte activités-bureaux de 6.475 m² sur la commune de GENNEVILLIERS (92), 10-12 Bd Louise Michel. Cet ensemble immobilier, acquis auprès de GE REAL ESTATE FRANCE est loué en totalité à 5 sociétés dont SAGA (Groupe VINCI ENERGIES) et SNEF. Cette nouvelle acquisition marque la volonté du Groupe SIRIUS de renforcer sa présence en...

Achat d'un entrepôt de 5 170 m² à Nanterre (92)
Le Groupe SIRIUS, Investisseur et développeur spécialisé dans les immeubles d'activités en Ile-de-France, vient de se porter acquéreur d'un immeuble d'une surface de 4.825 m² d'entrepôt et 345 m² de bureaux, sur la commune de NANTERRE (92), 24 rue des peupliers – ZA du Petit Nanterre. Cet immeuble, acquis auprès de PROUDREED est loué en totalité à la société VANDEMOORTELE. Après l'acquisition, début 2011 d'un immeuble d'activités de 10.500 m² sur la ZAC des Guilleraies,...

Deux nouveaux locataires pour ATRIUM RIVE GAUCHE
Les sociétés STUDEC (spécialiste de la documentation technique) et DELTA DORE (spécialiste en systèmes de programmation et de gestion) prennent à bail respectivement 1 342 m² et 742 m² dans l'ATRIUM RIVE GAUCHE, un ensemble immobilier de 10 000 m² propriété de Union Investment à Ivry-sur-Seine (94). Dans ces transactions réalisées simultanément, KEOPS représentait les 2 preneurs et Cushmam & Wakefield conseillait dans le cadre d'un mandat de recherche de successeur le...

Location de bureaux à Nantes (44)
Un utilisateur a pris à bail 1 662 m² de bureaux aux 1er et 2ème étages du bâtiment C de l'ensemble immobilier neuf le Cambridge, situé au 10 boulevard Emile Gabory à Nantes (44). Le bail a été négocié pour une durée de 6 ans ferme. Le Cambridge, propriété de la Foncière Inea, bénéficie du label THPE (Très Haute Performance Energétique) et développe une surface totale de 4 400 m² de bureaux. Il vient d’être livré par le Groupe Lamotte. Cette transaction a été...

Location de 3050 m² de bureaux à Trappes (78)
Segula Technologies, groupe international d'ingénierie et de conseil en innovation, a loué un immeuble indépendant de 3 050 m² de bureaux, situé au 8 rue Jean d'Alembert, dans la Zone d'Activité de Pissaloup, à Trappes (78). Propriété de la SCI LYS, l'actif a été pris à bail pour un loyer de 120 euros HT HC/m²/an. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Location de 3 900 m² d'entrepôts à Bezons (95)
Le Five Football club a pris à bail un entrepôt de 3 900 m² situé au 9 rue Louis Rameau à Bezons afin d'y installer un nouveau un centre de foot en salle à 5. L'ouverture au public est prévue pour septembre 2011. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du bailleur et ADEXIMO, conseil du preneur.

Vente d'un portefeuille de commerces pour 15 millions d'euros
Un propriétaire privé a vendu au groupe Generali France, une société détenant un portefeuille de commerces parisiens pour un montant d’environ 15 millions d'euros. Ce portefeuille représente 17 boutiques en pied d'immeubles, entièrement louées, d'une surface totale de 1 350 m². Cette transaction a été réalisée par Knight Frank dans le cadre d'un mandat exclusif de vente confié à son département investissement.

Achat de 1140m² de bureaux à Bourg-la-Reine(92)
Société spécialisée dans les services et la construction d'équipements à destination des marchés de l'énergie, de l'industrie et de l'environnement, CPG-Samantha a acquis un immeuble de 1 140 m² de bureaux, situé au 11 rue de Fontenay à Bourg-la-Reine (92). Cet actif est loué pour partie à la société CNAVTS. Asset Manager de l'opération : DTZ Asset Management. Transaction : KEOPS était conseil de l'acquéreur et du mandant.

Tous les indicateurs bureaux à Paris et Londres
Avec Paris Europe Express, Knight Frank vous propose de découvrir le troisième volet de ses publications. Vous connaissez Paris Vision, qui vous fournit annuellement une analyse prospective du marché immobilier d’entreprise et le replace dans le temps long des cycles. Le Paris Digest vous propose un update trimestriel et synthétique. Vous avez désormais en main le premier numéro du Paris Europe Express, qui a pour objectif de positionner le marché parisien dans son environnement...

Achat d'un immeuble mixte à Nimes(30)
La SCPI PFO2 représentée par Perial Asset Management a acquis auprès de CFA Atlantique (Groupe Financière Duval) 5 771 m² SHON sur les 10.167 m² que contient l'îlot 1B de la ZAC « le Triangle de la Gare », Nîmes (30), pour un montant de 11,672 millions euros HT AEM (Acte en Main). La vente porte sur 4 516 m² SHON de bureaux certifié BBC EFFINERGIE (dont 2 500 m² loués à Dumez) et 1 255 m² SHON de commerces en pied d'immeuble. Le complexe Hôtelier de 133 chambres...

Achat de bureaux et locaux d'activité à Clayes-sous-Bois (78)
La société Bureau Vallée, spécialiste de vente de matériel de bureau, a acquis un bâtiment indépendant de 5 210 m² afin d'y installer son siège social. Ce bâtiment situé 25 rue du Gros Caillou aux Clayes-sous-Bois (78), comprend 4 173 m² de locaux d'activités et 1 037 m² de bureaux. Il a été vendu par Proudreed, pour un montant de 3,450 millions euros HD. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Bureaux à Massy (91)
ITRON, leader mondial des systèmes de comptage pour l'eau, le gaz et l'électricité, s'implante dans la ZAC de la Bonde à MASSY. La construction de ce centre de production développant 6 100 m² est réalisée par SPIRIT Entreprises. Les bureaux, dont la livraison est prévue pour janvier 2012, répondront aux exigences de la norme BBC 2012. Dans cette transaction, effectuée en partenariat avec la SEMMASSY, KEOPS était le conseil des deux parties.

Location de bureaux et locaux d'activité à Domont (95)
La société Avery Berkel France, issue du groupe international ITW et spécialiste en solutions de pesage, a pris à bail un bâtiment indépendant de 1 918 m², comprenant 1 465 m² de locaux d'activité et 453 m² de bureaux. Le loyer de ce bâtiment, situé 9 rue de la Briqueterie à Domont (95), est de 75 euros HT HC / m² / an. Cette transaction a été réalisée par KEOPS.

Location de bureaux à Bry-sur-Marne (94)
Afin d'installer son siège social et de regrouper ses deux sites basés à Lognes et Noisy-le-Grand (77), la société GNVert, filiale de GDF Suez, qui distribue et commercialise le carburant Gaz Naturel Véhicules, a pris à bail 1 401 m² de locaux à Bry-sur-Marne (94). Il s'agit d'une location de 1 100 m² de bureaux et de 291 m² de locaux d'activité dans un immeuble neuf en R+3, propriété d’un privé, situé dans le Parc d'activité des Maisons Rouges, au 31-33 rue Clotais. Dans...

Vente d'entrepôts à Roissy (95)
Expo Services International (ESI), société spécialisée dans l'affrètement et l'organisation de transports dédiés à l'événementiel, vient d'acquérir un bâtiment indépendant de 4 900 m² sur 14 000 m² de terrain, rue du Meunier dans le Roissy Parc International, propriété de ING Lease France. Il s'agit d'un entrepôt situé dans un emplacement stratégique, en face du "hub FedEx" de l'aéroport Charles De Gaulle. Construit par GA en 2005, il bénéficie des...

Location de locaux d'activité à Lieusaint (77)
Idex Energies, spécialisée dans les services à l'énergie et à l'environnement, a pris à bail 911 m² de locaux d'activités dans l'ensemble immobilier neuf Innovespace Sénart. Développé par le promoteur Alséi et propriété de la Foncière Inea, ce complexe immobilier de 9 000 m² composé de trois bâtiments à destination d'activités, de stockage et de service, est situé au cœur du Parc du Levant, à Lieusaint (77). Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux...

Location de bureaux à Paris 75008
Le Groupe Lagardère a pris à bail 5 000 m² de locaux rénovés et 112 emplacements de parkings dans l'immeuble " Le Monceau " du Washington Plaza, 27 bis - 31 rue de Berri Paris 8ème, propriété de SFL et PREDICA. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du propriétaire et PARELLA conseil du preneur. Cette signature marque le renouvellement et la redynamisation du Washington Plaza. 7 500 m² ont été loués dans le bâtiment " Monceau " sur les 10 800 m²...

Location de bureaux à Lyon Confluence dans l'Eolis
L'INPI, Institut National de la Propriété Industrielle, vient de prendre à bail 771 m² de bureaux au 6ème étage de l'immeuble Eolis situé au 8 rue Montrochet à Lyon Confluence, propriété de Suravenir. Le loyer de transaction est de 230 euros HT HC /m²/an. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du preneur et CB Richard Ellis conseil du bailleur.

En 2010, le marché de l’immobilier d’entreprise se redéploie
2010 a laissé derrière elle le creux de cycle atteint au premier semestre 2009, pour confirmer un rebond significatif sur les bureaux en Ile-de-France et sur l'investissement en France sur fond d'une croissance réorientée à la hausse.

Achat d'un rez de chaussée de bureaux à Paris 9
L'administrateur de biens SIAP COPROPROPRIETES vient d'acquérir 257 m² de bureaux au rez-de-chaussée du 7 rue Saint Lazare - 75009 PARIS. ALTEA GROUP était le conseil du vendeur et de l'acquéreur.

Vente de bureaux à Paris 18ème
L'association "Aide médico-sociale aux vieillards du 18e arrondissement" (AMSAV 18ème) vient d'acquérir 1.025 m² de bureaux au rez-de-chaussée du 136 à 150 rue Championnet – 75018 PARIS. Prix : 2.400.000. euros. ALTEA GROUP était le conseil du vendeur et de l'acquéreur.

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